【報(bào)名】海南師范大學(xué)桂林楊校區(qū)二期學(xué)生公寓(18-22號(hào))及配套三期學(xué)生食堂項(xiàng)目比選公告

1.比較和選擇條件

海南師范大學(xué)桂林洋校區(qū)二期學(xué)生公寓(18-22號(hào))及配套的三期學(xué)生食堂項(xiàng)目，根據(jù)海南省人民政府辦公廳瓊府辦[2021]42號(hào)文件和海南省國資委瓊國改[2021]147號(hào)文件批準(zhǔn)。候選人為海南師范大學(xué)，資金來源為政府投資，出資比例為100%。項(xiàng)目具備比選條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目代管進(jìn)行比選。

2.項(xiàng)目概述和比較范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn):海南師范大學(xué)桂林洋校區(qū)。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:8.85萬平方米。

2.3計(jì)劃工期:700日歷天。

2.4比較和選擇的范圍(托管單位的責(zé)任):

(1)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化、工程量清單、控制價(jià)的編制及政府報(bào)批；根據(jù)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)選擇本項(xiàng)目的承包商，其中項(xiàng)目監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位和項(xiàng)目單位共同選擇并與選定的項(xiàng)目監(jiān)理單位和全過程造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負(fù)責(zé)與其他承包商簽訂合同，并報(bào)項(xiàng)目單位備案，管理和督促承包商履行合同；依法辦理施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)。(2) 承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全、投資等管理責(zé)任。配合相關(guān)部門依法組織的檢查評(píng)估，并負(fù)責(zé)整改落實(shí)。(3)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；根據(jù)合同要求，協(xié)助完成征地拆遷、三座電廠及管道搬遷改造等前期工作。(4)編制工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和安全保證措施等。，并報(bào)項(xiàng)目單位批準(zhǔn)。(5)按照有關(guān)規(guī)定， 項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建設(shè)中提出重大設(shè)計(jì)變更和預(yù)算調(diào)整建議，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)審批和調(diào)整程序辦理審批手續(xù)。(6)落實(shí)企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理的條件限制或者排斥候選人或者潛在候選人；對(duì)比較選拔活動(dòng)中的違法行為負(fù)有直接責(zé)任的人員要嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)督對(duì)象的違法行為要移交紀(jì)委監(jiān)委，涉及候選人與候選人相互勾結(jié)損害國家利益的問題要主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)；加強(qiáng)合同管理， 并同時(shí)配合住建部門實(shí)行實(shí)名制登記人員信息管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定上崗。(7)組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制工程財(cái)務(wù)決算，整體做好竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位移交的準(zhǔn)備工作；竣工記錄應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理。(8)負(fù)責(zé)工程檔案及相關(guān)技術(shù)資料的收集、整理和歸檔，組織相關(guān)單位編制竣工文件。(9)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)工程維護(hù)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外費(fèi)用由責(zé)任方(用戶或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等承包商一起承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。(十)認(rèn)真實(shí)施代管項(xiàng)目全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，加強(qiáng)代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。(十一)托管合同約定的其他職責(zé)。

2.5本項(xiàng)目代管控制率為:項(xiàng)目審批部門(發(fā)展改革部門)批準(zhǔn)的項(xiàng)目預(yù)算總投資的0.7%。

3.候選人資格要求

3.1資格條件:本次比較要求候選人具備:(1)海南省國資委瓊國資管[2021]147號(hào)文件推薦的企業(yè)(2)具有獨(dú)立法人資格。具有滿足政府投資社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的組織機(jī)構(gòu)和管理制度(提供承諾書)。(3)人員要求。擁有一支專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人員隊(duì)伍。(4)財(cái)務(wù)要求。財(cái)務(wù)狀況、資信能力、資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力滿足托管項(xiàng)目的需要。(5)管理要求。托管單位需要配備項(xiàng)目建設(shè)審批、工程設(shè)計(jì)等項(xiàng)目建設(shè)階段的項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員， 項(xiàng)目招標(biāo)、建設(shè)管理和竣工驗(yàn)收，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理的需要(提供承諾書)。

3.2本次比較不接受聯(lián)合體的參與。

3.3與候選人有利害關(guān)系的單位可能影響比較的公正性，可以不參加比較。單位負(fù)責(zé)人為同一人或具有控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標(biāo)段的比選，否則相關(guān)比選無效。

3.4考生(房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位除外)應(yīng)持有《海南省建筑業(yè)企業(yè)信用檔案手冊(cè)》或《海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

3.5失信被執(zhí)行人、失信被處罰人、關(guān)注人名單中不包含考生。

3.6信譽(yù)要求:自2018年9月1日起至候選人提交對(duì)比文件截止之日止，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)，候選人不得參加投標(biāo)活動(dòng)。

4.對(duì)比注冊(cè)和對(duì)比文件的獲取

4.1.報(bào)名時(shí)間:2021年10月11日至2021年10月13日上午09: 00至12: 00，下午14: 30至17: 30(北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外)；注冊(cè)時(shí)，你要持法人身份證明原件或法人授權(quán)委托書(含法人和受托人身份證復(fù)印件)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照要加蓋公章。

4.2.每套對(duì)比文件售價(jià)500元，售后不退。選舉保證金金額:10，000.00元。

5.提交選舉文件

5.1.選舉文件提交截止時(shí)間(選舉截止時(shí)間，下同)為2021年10月14日15: 00。

5.2、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的選舉文件，比候選人不予受理。

聯(lián)系人:公劉